Casa Duplex de Alto Padrão a 700m da Noide Cerqueira – Feira de Santana

Uma residência para quem procura arquitetura contemporânea, amplitude e integração, sem abrir mão de privacidade e de um excelente espaço externo.

Localizada no Condomínio Lírios do Vale, esta casa duplex possui 177,9 m² de área construída em um terreno de 402,93 m², uma proporção que chama atenção principalmente pela área livre disponível e pelas possibilidades que ela oferece.

A arquitetura valoriza ambientes amplos e bem ventilados. Logo na entrada, a sala com pé-direito duplo e vista para o mezanino cria uma sensação marcante de amplitude. Living e cozinha gourmet se conectam, formando uma área social integrada, pensada tanto para a convivência da família quanto para receber convidados.

Distribuição do imóvel

No pavimento térreo, a residência dispõe de garagem para 2 veículos, ampla sala com pé-direito duplo, living integrado à cozinha gourmet, banheiro social, um dormitório em configuração de suíte americana, que também pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou ambiente multiuso, além de área de serviço fechada e depósito.

A área social se prolonga até a varanda gourmet com churrasqueira, acompanhada de banheiro de apoio, criando um espaço independente e funcional para confraternizações.

Outro grande diferencial está na implantação da residência: a casa possui corredores nas duas laterais e um generoso terreno livre nos fundos. É um espaço que permite desenvolver um projeto de lazer ainda mais completo, inclusive com possibilidade de implantação de piscina, paisagismo ou ampliação da área gourmet, conforme projeto e aprovações necessárias.

No pavimento superior, encontram-se mais 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além do mezanino, que pode receber sala íntima, espaço de TV, leitura ou entretenimento. Uma das suítes ainda conta com varanda, valorizando iluminação, ventilação e integração com o exterior.

Principais características
4 dormitórios
3 suítes
4 banheiros
Living integrado
Cozinha gourmet
Mezanino
Varanda gourmet com 36,8m²
Churrasqueira
Área de serviço fechada
Depósito
Amplo terreno nos fundos
Corredores laterais dos dois lados
2 vagas de garagem
Face norte
Imóvel averbado
Construção recente
Um condomínio reservado e muito bem localizado

O Lírios do Vale possui apenas 17 lotes, proporcionando uma proposta residencial mais reservada e com baixa densidade de moradores.

Sua localização é outro ponto forte: está a poucos metros da Avenida Nóide Cerqueira, com acesso facilitado a uma ampla rede de comércio e serviços, Shopping Avenida, sistema BRT e importantes corredores viários de Feira de Santana, como as avenidas Centenário e Artêmia Pires.

Uma casa que já entrega uma arquitetura diferenciada hoje, mas que também oferece terreno e possibilidades para evoluir junto com o estilo de vida da família.

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